大森山王センチュリーマンション

  • 東京都大田区山王二丁目

  • 京浜東北線 / 大森駅 徒歩7分

  • 1972年築 / 10階建 / 62戸 / SRC造

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価格偏差値

48.7
フェア

推定相場価格より2.1%割高

販価
4,180万円
74.2万円/㎡
相場
4,092万円
72.6万円/㎡
2,049
3,411
4,773
6,136
AI査定結果
推定相場価格
4,092万円
72.6万円/㎡
推定相場価格レンジ
3,411万円〜4,773万円
60.5万円/㎡〜84.7万円/㎡
推定賃料
14.3万円
0.25万円/㎡
推定利回り
4.1%
　
最終更新日: 2025年7月29日
大森山王センチュリーマンション
4,180万円（74.2万円/㎡）/ 5階 / 56.37㎡ / 2DK+S

同じマンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての販売履歴4件の平均平米単価は67.85万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（74.2万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて9.4%割高です。
公開日 販売価格平米単価所在階専有面積間取り方角
2025/07/294,180万円74.2万円5階 56.37㎡ 2DK+S南
2025/06/152,180万円59.8万円9階 36.45㎡ 2K南
2023/07/182,480万円68.0万円8階 36.45㎡ 1DK南
2023/06/092,980万円69.4万円7階 42.93㎡ 2LDK南

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ポイント
  • 全ての類似マンションの事例15件の平均平米単価は71.19万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（74.2万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて4.2%割高です。
平米単価
類似マンション
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
公開日 物件 交通販売価格平米単価専有面積間取り所在階方角築年総戸数構造
2025/07/29
大森山王センチュリーマンション
大田区山王二丁目
大森駅7分 4,180万円74.2万円56.37㎡2DK+S5階 / 10階建 南1972年62戸SRC
2024/06/23田園調布第2スカイハイツ
大田区田園調布二丁目
田園調布駅6分 5,999万円90.2万円66.5㎡2LDK4階 / 9階建 南1973年48戸SRC
2024/04/26田園ロイヤルハイツ
大田区田園調布二丁目
田園調布駅4分 2,780万円65.7万円42.33㎡1LDK2階 / 7階建 南東1971年15戸RC
2024/02/15田園調布スカイマンション
大田区田園調布二丁目
田園調布駅6分 2,998万円57.8万円51.88㎡1LDK4階 / 7階建 東1969年24戸RC
2025/02/15ビュラ田園調布
大田区田園調布二丁目
田園調布駅7分 2,990万円62.6万円47.73㎡2LDK4階 / 7階建 南西1972年40戸RC
2025/05/02田園調布マンション
大田区田園調布二丁目
田園調布駅7分 3,380万円72.0万円46.94㎡1LDK3階 / 7階建 南1967年46戸RC
2025/07/26ハイム田園
大田区田園調布二丁目
田園調布駅7分 3,980万円68.5万円58.1㎡1LDK5階 / 7階建 北東1969年17戸RC
2024/09/02カーサ大岡山
大田区北千束三丁目
大岡山駅2分 3,490万円77.8万円44.88㎡1LDK6階 / 10階建 南東1971年72戸SRC
2025/05/22石川台ハイツ
大田区石川町二丁目
緑が丘駅9分 4,750万円78.4万円60.55㎡2LDK+S4階 / 7階建 南1973年34戸RC
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2025/03/06田園調布愛知マンション
大田区田園調布一丁目
多摩川駅8分 3,980万円68.8万円57.89㎡2LDK7階 / 7階建 南東1967年28戸RC
2025/07/29田園調布ハイツ
大田区田園調布一丁目
多摩川駅4分 3,080万円71.3万円43.2㎡1LDK2階 / 6階建 北1969年52戸RC
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周辺エリアの平均価格推移

ポイント
  • 過去1年間で、平均販売価格は東京都で11.7%上昇、大田区では1.9%下落しています。
  • 閲覧中の物件の平米単価（74.2万円）は大田区の平均と比較して10.4%割高です。
1965〜1975年築, 専有面積50㎡〜70㎡の平均販売価格
東京都
78.1万円/㎡
前年比+11.7%
大田区
67.2万円/㎡
前年比-1.9%

マンション概要

マンション名大森山王センチュリーマンション
所在地東京都大田区山王二丁目
交通京浜東北線大森駅徒歩7分
築年月1972年
階数10階建
総戸数62戸
建物構造SRC
土地権利所有権

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